บริการรับเหมาเคลียร์ริ่งพื้นที่และปรับที่ดินทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการ เคลียร์พื้นที่รกร้าง ปรับพื้นที่รอบบ้าน ไถปรับหน้าดิน รื้อป่า ถางต้นไม้ ขุดคลอง ฝังกลบวัชพืช ไถย่องร่อง ขุดร่องสวน ขุดโคกหนองนา รวมไปถึงการปรับพื้นที่เพื่อลดภาษีที่ดินรกร้าง
หากปล่อยให้ที่ดินของท่านเป็น “พื้นที่รกร้าง หรือที่ดินว่างเปล่า” สิ่งที่เจ้าของที่ดินหลาย ๆ ท่านพบเจอมักจะเป็นปัญหาไม่น้อย ไม่ว่าจะเป็นการถูกบุกรุกจากเพื่อนบ้าน หรือชาวบ้านระแวกใกล้เคียง เนื่องจากคิดว่าเป็นที่ดินว่างเปล่าไม่ได้ใช้ประโยชน์ จึงเข้ามาทำมาหากินอย่างอิสระ หรือลักลอบเอาสิ่งของที่พังแล้ว เศษกิ่งไม้ เศษปูน เศษขยะต่าง ๆ มาทิ้งอย่างสบาย รวมไปถึงการเสียภาษีที่ดินว่างเปล่าไปฟรี ๆ จากการไม่ใช้ประโยชน์ที่ดิน ดังนั้นหากท่านพบเจอปัญหาเหล่านี้ สามารถติดต่อเพื่อใช้บริการงานเคลียร์ริ่ง ปรับพื้นที่ของเราได้ทันที
6 ขั้นตอนการเคลียร์ริ่งพื้นที่
- สำรวจ และวางแผนเคลียร์พื้นที่
ทางเราจะทำการสำรวจพื้นที่ เพื่อวางแผนการปรับที่ดินให้ทำงานได้ง่าย และปลอดภัยที่สุด รวมไปถึงการเลือกใช้เครื่องจักรในการปรับพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นการเลือกใช้แบคโฮตามขนาดของงาน โดยส่วนใหญ่จะใช้แบคโฮรุ่น PC30 ไปจนถึง PC200 (บางครั้งอาจขึ้นอยู่กับผู้รับเหมา) ในงานรื้อถางป่า ปรับเกลี่ยหน้าดิน ขุดร่อง ขุดสวน ขุดคลองต่าง ๆ และการวางแผนใช้รถหกล้อหรือรถสิบล้อในการขนเศษวัสดุต่าง ๆ ไปทิ้งในจุดที่เตรียมไว้ - เคลียร์ริ่งพื้นที่ และย่อยวัสดุเพื่อเตรียมเคลื่อนย้ายหรือฝังกลบ
ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ ไถที่ดิน รื้อป่า ถางป่า ย่อยเศษวัสดุต่าง ๆ รวมไปถึงต้นไม้ใหญ่ให้เป็นท่อนเล็ก ๆ เพื่อเตรียมขนย้าย หรือฝังกลบ หากที่ดินมีพื้นที่น้อย และมีต้นไม้ใหญ่ไม่เยอะ แนะนำให้จ้างเป็นรายวันจึงจะคุ้มกว่า - ขนเศษวัสดุต่าง ๆ ไปทิ้ง
หลังจากเคลียร์พื้นที่เสร็จเรียบร้อย ให้นำเศษวัสดุต่าง ๆ ทั้งเศษไม้ กิ่งไม้ เศษวัสดุก่อสร้าง หรือของที่ชาวบ้านในระแวกนั้นนำมาทิ้งไว้ ขนไปทิ้งหรือฝังกลบตามจุดที่กำหนด - เกลี่ยหน้าดินให้เรียบเสมอกัน
เมื่อนำเศษวัสดุต่าง ๆ ขนไปทิ้งหมดแล้ว ให้ใช้แบคโฮในบดอัดเศษวัสดุชิ้นเล็ก ๆ และปรับเกลี่ยหน้าดินให้เรียบเสมอกัน - ถมดิน หรือขุดดินให้ได้ระดับดำเนินการถมดินหรือขุดดินตามที่ต้องการ ทั้งการถมดินเพื่อสร้างบ้าน การปรับหน้าดินเพื่อทำการเกษตร หรือการขุดบ่อ ขุดคลอง ขุดร่องทำสวนต่าง ๆ ตามความเหมาะสม
- ตรวจสอบคุณภาพการถมดิน หรือขุดดิน
หลังจากถมดิน หรือขุดดินตามที่ต้องการแล้ว ให้ดำเนินการตรวจสอบความหนาแน่นและระดับของดินที่ถม หรือขนาดและความลึกของบ่อที่ต้องการขุด
จ้างเคลียร์พื้นที่อย่างไร ให้งบไม่บานปลาย
อยากเคลียร์พื้นที่ไม่ให้รกร้างไปมากกว่านี้ แต่ก็สู้ราคาไม่ไหว หรือใคร ๆ ก็บอกวาแพง! วันนี้เราจะแนะนำวิธีการประหยัดงบง่าย ๆ ที่ถ้ารู้ก็ทำนานแล้ววววว
3 วิธีประหยัดงบ เคลียร์ริ่งพื้นที่ง่าย ๆ แถมได้เงินคืน
- นำต้นไม้ใหญ่ออกก่อนเคลียร์พื้นที่
ถ้าที่ดินมีต้นไม้ใหญ่ ให้ขายเป็นไม้ล้อม หรือจ้างคนมาเหมาตัดต้นไม้ไปขายก่อน เท่านี้ก็ได้จะได้เงินมาใช้ฟรี ๆ แล้ว - เลือกใช้ขนาดรถแบคโฮให้เหมาะสมกับงาน
หากปริมาณงานมาก แต่เลือกใช้รถแบคโฮตัวเล็กก็จะทำให้งบบานปลายเพราะใช้เวลามากขึ้น หรือต้องใช้แบคโฮขนาดเล็กหลายคันมากขึ้น ดังนั้นจึงต้องเลือกให้ดีก่อนเซ็นสัญญาจ้างงาน - ขนย้าย หรือฝังกลบ
แน่นอนว่าการขนย้ายจะต้องมีค่าใช้จ่ายในการขนส่งมากขึ้น อาจจะต้องเช่ารถหกล้อหรือรถสิบล้อตามขนาดงาน เป็นไปได้ให้เลือกวิธีการย่อยเศษวัสดุแล้วฝังกลบในที่ดินจะช่วยประหยัดงบได้ดีกว่า
เพียงแค่ 3 วิธีง่าย ๆ ก็ช่วยท่านประหยัดไปได้มากมาย หรือจะเลือกใช้บริการกับเราก็ยินดีให้บริการ เนื่องจากเรามีทีมงานให้คำปรึกษาก่อนเซ็นสัญญาจ้างงาน ทำให้ท่านได้ราคาเคลียร์ริ่งที่ดีที่สุด และได้งานที่มีคุณภาพเหมาะสมตามมาตรฐาน
รู้แล้วรีบเปลี่ยน ! ปรับที่ดินรกร้าง ให้เป็นแปลงเกษตร ประหยัดภาษีได้เยอะ
เตรียมตัวให้ดี ภาษีที่ดิน ปี 2567 ปล่อยที่ดินร้างเกิน 3 ปี โดนปรับอีกเท่าตัว!! รีบเปลี่ยนให้ทันก่อน มิถุนายนนี้ (พ.ศ.2567 หรือ ค.ศ.2024)
“กรณีที่ดิน หรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งไว้ว่างเปล่า หรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ 3 ปีติดต่อกัน ในปีที่ 4 จะต้องเสียภาษีเพิ่มขึ้นอีกร้อยละ 0.3 จากอัตราภาษีที่กำหนด…”
เช็กที่นี่ "ภาษีที่ดิน" ปี 67 เก็บเต็ม 100% ปล่อยรกร้างเพิ่มเท่าตัว
อัพเดทข้อมูลจาก PPTV36 เผยแพร่ 4 ก.พ. 2567
เปลี่ยนที่ดินรกร้าง เป็นที่ดินทางการเกษตรคุ้มจริงเปล่า ลองมาคำนวณกัน
กรณีที่ 1 – ที่ดินรกร้างมูลค่า 1 ล้านบาท ทิ้งไว้ว่างเปล่า ไม่เกิน 3 ปี เสียภาษีอัตรา 0.3-0.7%
ภาษีที่ต้องจ่าย = มูลค่าที่ดิน x อัตราภาษี = 1,000,000 x 0.3% = 3,000
หากปล่อยที่ดินให้รกร้างต่อไป จะถูกเก็บเพิ่มอีก 0.3% หรืออีกเท่าตัว ทุก ๆ 3 ปี แต่ไม่เกิน 3%
กรณีที่ 2 – เปลี่ยนที่ดินรกร้างให้เป็นทีดินทางการเกษตร เสียภาษี 0.01-0.1%
ภาษีที่ต้องจ่าย = มูลค่าที่ดิน x อัตราภาษี = 1,000,000 x 0.01% = 100 บาท
จะเห็นได้ว่าการปล่อยที่ดินให้รกร้าง ไม่ได้ใช้ประโยชน์นั้นไม่ควรทำอีกต่อไป ดังนั้นเรามาทำความเข้าใจกันก่อนดีกว่าว่า การทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ หรือการเปลี่ยนเป็นที่ดินทางการเกษตรนั้นต้องทำอย่างไร และมีข้อกำหนดอะไรบ้าง
เคลียร์พื้นที่ ปลูกต้นไม้ ต้องกี่ต้น เลี้ยงสัตว์กี่ตัว ถึงลดภาษีที่ดินได้
แค่เปลี่ยนพื้นที่รกร้าง มาเป็นพื้นที่ว่างเปล่าก็ยังไม่รอดภาษี!! แล้วต้องปลูกพืชกี่ต้น เลี้ยงสัตว์กี่ตัวถึงจะเข้าเกณฑ์ที่ดินการเกษตร ลองอ่านข้อมูลก่อนที่จะตัดสินใจใช้บริการกับเรา รับเคลียร์พื้นที่ ปลูกต้นไม้ ช่วยลดภาษีให้ถูกวิธี
ที่ดิน 1 ไร่ ปลูกพืชเท่าไหร่ถึงจะลดภาษีได้จริง..?
13 พืชยอดฮิต ลดภาษี แถมเพิ่มรายได้
- กล้วย 200 ต้น/ไร่
- มะม่วง 20 ต้น/ไร่
- มะพร้าว 20 ต้น/ไร่
- เงาะ 20 ต้น/ไร่
- มะนาว 50 ต้น/ไร่
- ฝรั่ง 45 ต้น/ไร่
- ตระกูลส้ม 45 ต้น/ไร่
- ขนุน 25 ต้น/ไร่
- เสาวรส 400 ต้น/ไร่
- ไผ่ตง 25 ต้น/ไร่
- ยางพารา 80 ต้น/ไร่
- ลิ้นจี่ 20 ต้น/ไร่
- มังคุด 16 ต้น/ไร่
เลี้ยงสัตว์เท่าไหร่ ถึงจะลดภาษีที่ดินได้..?
ประกาศฉบับนี้ นอกจากจะกำหนดอัตราขั้นต่ำของพืชที่ปลูกแล้ว ยังกำหนดอัตราขั้นต่ำของการเลี้ยงสัตว์ที่จะเข้าเกณฑ์การเกษตรด้วยเช่นกัน แต่จะมีกฎเกณฑ์ที่แตกต่างกัน แบ่งออกเป็น 2 ประเภท คือ เลี้ยงในพื้นที่คอกหรือโรงเรือน และการใช้ขนาดที่ดินเป็นเกณฑ์ ยกตัวอย่างเช่น
เตรียมตัวให้ดี!! อัตราภาษีที่ดิน ปี 2567 เริ่มใช้มิถุนายนนี้
ถ้าใครมีที่ดินรกร้าง หรือที่ดินว่างเปล่าไม่ได้ใช้ประโยชน์แล้วยังตัดสินใจไม่ได้ เทียบกันให้ชัดๆ! อัตราภาษีที่ดินปี 67 ใครเสียเท่าไหร่ ไปดูกัน..
ที่รกร้าง
- 0-50 ล้านบาท เสียภาษีในอัตรา 0.3% หรือคิดเป็นล้านละ 3,000 บาท
- 50-200 ล้านบาท เสียภาษีในอัตรา 0.4% หรือคิดเป็นล้านละ 4,000 บาท
- 200-1,000 ล้านบาท เสียภาษีในอัตรา 0.5% หรือคิดเป็นล้านละ 5,000 บาท
- 1,000-5,000 ล้านบาท เสียภาษีในอัตรา 0.6% หรือคิดเป็นล้านละ 6,000 บาท
- 5,000 ล้านบาทขึ้นไป เสียภาษีในอัตรา 0.7% หรือคิดเป็นล้านละ 7,000 บาท
แต่ถ้าเป็นเกษตรกรรม
- 0-75 ล้านบาท เสียภาษีในอัตรา 0.01% หรือคิดเป็นล้านละ 100 บาท
- 75-100 ล้านบาท เสียภาษีในอัตรา 0.03% หรือคิดเป็นล้านละ 300 บาท
- 100-500 ล้านบาท เสียภาษีในอัตรา 0.05% หรือคิดเป็นล้านละ 500 บาท
- 500-1,000 ล้านบาท เสียภาษีในอัตรา 0.07% หรือคิดเป็นล้านละ 700 บาท
- 1,000-5,000 ล้านบาทขึ้นไป เสียภาษีในอัตรา 0.10% หรือคิดเป็นล้านละ 1,000 บาท
บุคคลธรรมดา ยกเว้นภาษี 50 ล้านบาทแรก
- พื้นที่ที่มีมูลค่า 0-50 ล้านบาท ประหยัดภาษีได้ 2,900 บาทต่อล้านบาท
- พื้นที่ที่มีมูลค่า 1,000-5,000 ล้านบาท ประหยัดภาษีได้ 5,000 บาทต่อล้านบาท
- พื้นที่ที่มีมูลค่า 5,000 ล้านบาทขึ้นไป ประหยัดภาษีได้ 6,000 บาทต่อล้านบาท
รับเหมาเคลียร์พื้นที่ โทร 095-736-4596
หากท่านต้องการเคลียร์พื้นที่รกร้าง ปรับพื้นที่ ไถปรับหน้าดิน ถางป่า หรือต้องการคำปรึกษาเกี่ยวกับการลดภาษีที่ดิน สามารถโทร. 095-736-4596 เพื่อปรึกษากับทีมงานมืออาชีพของเราได้ทันที ยินดีให้บริการงาน รับเหมาถมดิน ถมที่ดิน แบบครบวงจรทั่วประเทศ ราคาถูก งานดี มีมาตรฐาน